Apartamento T2 Duplex com Varandas no Centro da Cidade do Porto Apartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da Urbe. Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos o requinte da construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de excelente qualidade. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais: - IRS a 5% - Isenção de IMI por 3 anos - Isenção de IMT ÁREAS: - Área Bruta Interior: 79,00m2 - Área de Varandas: 10,80m2 - Área Bruta Total: 90,00m2 CARACTERÍSTICAS: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas - Sala e cozinha em Open Space - Móveis lacados a branco - Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado) - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Piso radiante nas casas de banho - Termoacumulador de calor para aquecimento de águas - Lugar de estacionamento - Elevador (estas características poderão sofrer alterações) Características Exteriores - Orientação - Nascente/Poente - Jardim - Parqueamento - Porta blindada - Video Porteiro - Andar Alto DISTÂNCIAS: - 100m, Porto Business Plaza (Novo Pólo Tecnológico) - 400m, Campo 24 de Agosto - 500m, Estação de Metro - 550m, Rua de Santa Catarina - 650m, Shopping Via Cataria - 750m, Mercado do Bolhão - 1,0km, Avenida dos Aliados - 1,4km, Estação de São Bento - 1,7km, Torre dos Clérigos - 1,8km, Livraria Lello >>> Ligue agora para mais informações! PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, a KW Alfa - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

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