Para Venda: Acolhedora Moradia T3 em Dois Pisos – Colares, Sintra Venha conhecer esta encantadora moradia T3, com 129m² de Área Bruta Privativa, inserida num lote de 116m². Construída em 2002 e em excelente estado de conservação, esta casa oferece conforto e qualidade de vida. Características Técnicas: Aquecimento Central: Sistema a gás de botija, alimentando esquentador e radiadores de aquecimento. Cozinha Totalmente Equipada: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, microondas, forno e fogão com 2 bicos a gás e 2 elétricos (equipamentos Miele) e esquentador. Estrutura de Betão: Com telhado em telha de barro e escritório com cobertura invertida com membrana asfáltica. Caixilharia: Madeira maciça com vidro duplo; na sala, janelas de correr, enquanto as restantes são oscilobatentes. Pavimento: Tábua corrida de madeira natural de Afizélia; revestimentos em Pedra Natural de Lioz e Azulino de Cascais. Sistema de Alarme. Conexão de Fibra Óptica: Acesso à internet de alta velocidade. Piso Superior: Zona íntima com dois quartos equipados com roupeiros. Casa de banho completa com janela, garantindo ventilação natural e luminosidade. Quarto principal com um encantador "mirante", perfeito para desfrutar ao longe da vista para o mar (Praia da Ursa, a apenas 2 km de distância). Piso Térreo: Acesso por um agradável logradouro com canteiros e deck, proporcionando um espaço exterior acolhedor. Sala espaçosa com lareira que se abre para o exterior através de amplos janelões de correr, criando uma perfeita conexão entre os ambientes. Cozinha funcional que pode ser integrada à sala de estar "à americana" ou mantida independente, através de grandes portas de correr em madeira. Casa de banho completa com duche e um versátil quarto/escritório, ideal para trabalho remoto ou como quarto de hóspedes. ÁREAS: PISO 0 Átrio I - 3,10m2 Sala e Cozinha - 40m2 Quarto 1 / Escritório - 14m2 WC - 2,80m2 Arrumo - 1,60m2 Logradouro - 25,35m2 PISO 1 Átrio II - 4,20m2 Quarto 2 - 13,90m2 Quarto 3 - 10,40m2 WC - 4,40m2 Esta moradia é perfeita para quem deseja viver perto da natureza e desfrutar de todo o conforto moderno. Localiza-se na Ulgueira, uma pitoresca aldeia localizada na freguesia de Colares, no concelho de Sintra. Situada na encosta da Serra de Sintra, a localidade é conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. A região é marcada por paisagens verdes, montanhas e proximidade ao mar, oferecendo vistas deslumbrantes e um ambiente calmo. Ulgueira mantém um charme rústico, com casas de pedra e ruas estreitas que refletem a arquitetura tradicional da zona. A aldeia também é famosa pela sua proximidade a algumas das praias mais bonitas de Portugal, como a Praia das Maçãs, a Praia Grande, a Praia da Ursa ou a praia da Adraga, além de estar perto de importantes pontos turísticos da Serra de Sintra, como o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. Não esquecendo o Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa, famoso por suas falésias impressionantes e vistas deslumbrantes do Atlântico, a proximidade à Serra de Sintra e ao Oceano Atlântico proporciona um ambiente natural impressionante, valorizado pela oferta de Transportes Públicos (A aldeia é servida por autocarros que conectam Ulgueira a locais como Sintra e Cascais e a estação de Sintra, que se localiza a uma curta distância de carro ou autocarro, oferecendo ligações ferroviárias para Lisboa e outras cidades). A região tem visto um crescimento controlado, com foco em manter a estética e a natureza, o que é um atrativo para quem valoriza o desenvolvimento sustentável e um ambiente comunitário acolhedor. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

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