Quinta do Teixeirinho – Um Refúgio de Charme e Tranquilidade em Santarém Descubra a serenidade e o encanto desta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro de Santarém e a cerca de 1 hora de Lisboa. A Quinta do Teixeirinho oferece-lhe o melhor de dois mundos: o sossego do campo com fácil acesso às principais vias (A1 e outras), permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em apenas 40 minutos. Com uma área total de 37.480m², esta propriedade mista (urbana e rústica) proporciona uma verdadeira experiência de contacto com a natureza. A quinta conta com uma área ajardinada primorosamente cuidada, árvores de fruto, zona de cultivo, e é abastecida por um furo, dois poços e uma mina, que alimentam o sistema de rega e fornecem água à moradia principal, anexos e piscina. Moradia Principal (130m²) Apresenta uma arquitetura tradicional e é composta por: 3 quartos 1 casa de banho completa e espaçosa com uma area de sauna que pode ser transformada numa casa de banho adicional. Sala ampla com lareira (recuperador de calor), pavimento em tijoleira e tetos em madeira com traves em tesoura Cozinha equipada com zona de despensa Ar condicionado na cozinha e na sala Painéis solares e painéis fotovoltaicos Anexo junto à piscina 2 quartos 1 casa de banho com duche Zona exterior com forno de pão Infraestruturas e Extras Piscina exterior Lavandaria equipada Garagem/pavilhão com portão elétrico basculante (ideal para arrumos ou transformação em nova habitação) Alpendres para estacionamento de até 3 viaturas Pombal (atualmente inativo) Portão automático de acesso à propriedade Conectividade e Equipamentos Internet e TV por cabo Máquina de lavar louça, frigorífico, máquina de lavar roupa Ar condicionado em diversas áreas Orientação Solar Nascente, Norte, Sul, Poente – iluminação natural garantida ao longo de todo o dia Vistas e Potencial Vista desafogada para o campo e jardins Grande potencial para turismo de habitação, alojamento local ou refúgio familiar PDM - Espaço agro florestal com possibilidade de construção de área de implantação de 300m2 e área bruta de construção de 600m2 o anexo da piscina é considerado apoio habitacional que pode ser 0,04 % da área do terreno num máximo de 2000 m2 Parâmetro para outros usos 0,15% da área do terreno . Tudo isto é cumulativo : no máximo podemos ter 600 m2 de habitação, 940m2 de anexos de apoio habitacional e 4700 m2 de área bruta de construção de outros usos deduzindo a existente, neste caso o pavilhão agrícola (garagem) e a casa das ovelhas. Possibilidade de ser vendida completamente mobilada e equipada – chave na mão! Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida em harmonia com a natureza, com conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização. 📍 Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela Quinta do Teixeirinho.

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