Bem-vindo às Casas do Pedro! Prédio na Mina de Água – Lisboa Este prédio em propriedade total, situado na Mina de Água, em Lisboa, representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com grande potencial de rentabilidade. Composto por 4 frações, o edifício conta com 3 apartamentos T2 e 1 loja transformada em T2, todos remodelados e em ótimas condições. O prédio foi recentemente pintado e possui telhado novo, garantindo uma manutenção mínima a curto prazo. Além disso, todas as frações possuem entradas externas independentes, o que aumenta a privacidade e funcionalidade dos inquilinos. Detalhes do Prédio: 4 frações (3 apartamentos T2 + 1 loja transformada em T2) 1 garagem com espaço para 1 carro Todos os apartamentos remodelados Prédio pintado e com telhado novo Todas as frações arrendadas com contratos anuais Rendimento anual total: €32.400 Rendimento mensal total: €2.700 Distribuição das Frações: Apartamento T2 1: Área: 52 m² Arrendamento: €600/mês Apartamento T2 2: Área: 66 m² Arrendamento: €650/mês Apartamento T2 3: Área: 66 m² Arrendamento: €700/mês Apartamento T2 4: Área: 75 m² Arrendamento: €750/mês Certificação Energética: 1º Dto: Classe F 1º Esq: Classe E R/C Dto: Classe C R/C Esq: Classe D Localização Estratégica: A 1,5 km do Centro Comercial UBBO A 11 km do Aeroporto Internacional de Lisboa A 15 km do Centro de Lisboa O prédio está localizado numa área com excelente proximidade a Lisboa, próximo de transportes públicos, comércio e serviços, o que o torna altamente atrativo para arrendatários e investidores. Oportunidade de Investimento Este prédio proporciona um rendimento mensal estável e um forte potencial de valorização. Com contratos de arrendamento anuais já estabelecidos, é uma opção segura para quem procura um investimento imobiliário rentável com pouca necessidade de intervenções a curto prazo. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

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