T4 NO CLUBE ATLÂNTICO, MINDELO, VILA DO CONDE

Apartamento T4 Para Venda

210.000 

Mindelo  Vila do Conde  Porto

ID KWPT506524
  • 2 Quartos
  • 2 Suites
  • 5 Assoalhadas
  • 4 WC's
  • 2 Lugares (garagem aberta)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 218m2
  • BRUTA: 294m2
Elevador
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Vista mar
Lareira
Gás canalizado
Portões elétricos
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Vigilância
Roupeiro
Closet
Despensa
Arrecadação / Anexos
Hall de entrada
Lavandaria
Vidros duplos
  • CONDIÇÃO: Usado
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1995

Ao comprar este apartamento em Mindelo, Vila do Conde, estará a investir num imóvel com as seguintes características.


Apartamento T4, com áreas amplas, versáteis e bem desenhadas. Com 220m2 de área, ocupa todo o 2.º piso do prédio, beneficiando ainda do hall dos elevadores, privativo. Com uma planta simples e prática, separa claramente a zona social da zona íntima da habitação. Do hall de entrada podemos aceder à sala comum com dual alas distintas, de estar e de jantar, cozinha, casa de banho de serviço e ao hall dos quartos. A sala em “L” é complementada por uma varanda exposta a sul, tal como a lavandaria independente (da cozinha), beneficiando ambas de muita luz natural e de uma vista desafogada para a piscina do Clube Atlântico e Praia de Mindelo (a 50m de distância). Do lado oposto da habitação, com janelas e varanda viradas a poente, estão os quatro quartos, sendo dois, suítes; e uma quarta casa de banho dá apoio aos restantes dois quartos, distribuídos num amplo hall com dois roupeiros embutidos.


Qualidade de construção sólida e acabamentos simples e práticos: piso em tijoleira na área social e soalho de carvalho francês nos quartos; casas de banho com banheira; caixilharia exterior com vidro duplo; vídeo porteiro; fogão de sala; diversos roupeiros embutidos com portas espelhadas. Uma casa confortável para a vivência do dia-a-dia e prática para a utilização sazonal de férias, com um toque familiar muito relevante, promovendo o convívio algo esquecido dos dias de hoje.


Na envolvente do prédio o Clube Atlântico (na porta do lado) brinda-nos com bar, piscina e courts de ténis. A Praia de Mindelo está mesmo ali em frente, com o mar a 2 minutos de caminho, tal como o passadiço, que liga Espinho a Vila do Conde, para caminhadas ou passeios de bicicleta. Tudo isto, com a A28, a EN13, o Fashion Outlet e o Metro a 5 minutos de automóvel (Vila do Conde a 15 minutos; Aeroporto a 20 minutos; e, o Porto a 25 minutos).


Possui ainda 2 lugares de garagem e duas arrecadações, na cave.


O valor do condomínio é de 125€/mês (vigilante noturno das 22h às 7h; jardim; limpeza; contrato de manutenção completa dos elevadores). O valor do IMI é de 705€/ano.


Escolha viver num ambiente de férias o ano todo, com o conforto e o espaço de um apartamento concebido para albergar a sua família em condições ímpares.


A KELLER WILLIAMS está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento em Mindelo, Vila do Conde.


P.s.: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: KWPT506524. Quando agendar uma visita, por favor, tenha consigo o seu cartão do cidadão. Muito obrigado!


DIVISÕES E MEDIDAS


HALL DE ENTRADA – 13m2 - Divisão de entrada, que comunica a sala comum, cozinha, casa de banho de serviço e hall dos quartos. Roupeiro embutido. Pavimento em tijoleira.


SALA COMUM – 65m2 – Sala ampla com muita luz, proporcionada pela varanda a sul e pelas duas janelas a nascente. Dividida em duas alas, vinca claramente os dois ambiente distintos, de estar e de jantar, estando equipada com um bar, nesta última, mais próxima da cozinha. Lareira. Pavimento em tijoleira.


VARANDA – 15m2 – Ampla e separada da sala por uma ampla superfície vidrada. Vista desafogada para o Clube Atlântico e Praia de Mindelo. Exposição solar a sul.


COZINHA – 18m2 – Com lavandaria independente, despensa, zona própria de refeições e armário despenseiro embutido. Revestida a cerâmica cinzenta, com granito Negro Angola. Móveis lacados a branco; totalmente equipada (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça e frigorífico). Muita luz natural proveniente de uma ampla janela a sul.


LAVANDARIA – 4m2 – Lavandaria independente, com acesso pela cozinha. Equipada com esquentador a gás. Revestida a cerâmica cinzenta. Muita luz natural proveniente de uma ampla janela a sul.


DESPENSA – 2m2 - Revestida a cerâmica cinzenta, com prateleiras de arrumação.


CASA DE BANHO DE SERVIÇO – 4,5m2 – Casa de banho de serviço dividida em duas alas: intima e lavatório. Lavatório embutido em móvel de mármore e madeira, com arrumação. Revestimento a mármore “moca creme”. Revestida a cerâmica creme nas paredes e pavimento avermelhado. Lavatório embutido em móvel de arrumação, com tampo em mármore.


HALL DOS QUARTOS – 12m2 – Divisão que separa a zona social da zona íntima da casa. Pavimento em madeira maciça (carvalho francês). Dois roupeiros embutidos com portas em madeira forradas a espelho.


SUÍTE DE CASAL – 22m2 – Composta por duas alas contíguas, separando a zona de vestir do quarto. Pavimento em madeira maciça (carvalho francês). Roupeiro embutido de 5 portas em madeira forradas a espelho. Janela a poente com vista de mar.


CASA DE BANHO DA SUÍTE DE CASAL – 6m2 – Completa, com banheira. Revestida a cerâmica preta e branca; dois lavatórios suspensos com gavetas de arrumação. Luz natural.


SUÍTE DE SOLTEIRO – 11m2 - Pavimento em madeira maciça (carvalho francês). Com duas portas envidraçadas para a varanda a poente.


VARANDA – 12m2 – Varanda exposta a poente, com vista de mar.


CASA DE BANHO DA SUÍTE DE SOLTEIRO – 6m2 – Completa, com banheira. Revestida a cerâmica creme. Armário de arrumação.


QUARTO 1 – 15m2 - Pavimento em madeira maciça (carvalho francês). Roupeiro embutido com portas em madeira forradas a espelho. Janela a poente com vista de mar.


QUARTO 2 – 12m2 – Atualmente a ser usado como escritório. Pavimento em madeira maciça (carvalho francês). Closet com portas em madeira forradas a espelho. Janela a poente com vista de mar.


CLOSET – 3m2 – Divisão sob a forma quadrada, capaz de proporcionar muita arrumação.


CASA DE BANHO – 6m2 – Completa, com banheira. Revestida a cerâmica preta e branca; dois lavatórios embutidos em móvel de arrumação com tampo em mármore.


GARAGEM – 25m2 – Dois lugares de garagem com 20m2 e 15m2, respetivamente, situados lado a lado, na cave.


ARRECADAÇÃO – 11m2 – Duas arrecadações fechadas no piso da garagem (cave), com 7m2 e 4m2, respetivamente.

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