Quinta do Ermilar - Oportunidade de Investimento em Alverca perto da A1 

Quinta T3 Para Venda

1.800.000

Alverca do Ribatejo e Sobralinho   Vila Franca de Xira   Lisboa

ID KWPT510745
  • 3 Quartos
  • 50 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • 20 Lugares (garagem aberta)
  • 20 Lugares (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 820m2
  • BRUTA: 1000m2
  • IMPLANTAÇÃO: 1000m2
  • TERRENO: 12680m2
  • CONDIÇÃO: Para recuperar
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1999
  • ACEITA PERMUTA: Sim
Vista rio
Vista cidade
Vista campo
Arrecadação / Anexos
Quinta ideal para investir, lotear ou construir condomínio de qualidade. Este terreno tem da CM Vila Franca de Xira uma informação prévia positiva para a possibilidade de construção de mais de 50 fogos (Ic b:0.60), com altura máxima dos edificios de 4/5 pisos mas idealmente moradias geminadas de dois pisos.

Isto em cerca de um hectare de terreno pois apesar de o terreno  ter um pouco mais (1.2ha) deverão ser acauteladas no projeto zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva (Jardim Infantil, etc) respeitando a RGEU e morfologia e volumetria envolvente de acordo com a legislação em vigor bem como ao ser delimitado pelos Adutor Tejo EPAL e VFX estes deverão ter uma faixa de respeito de 10m e obter também parecer prévio de construção pelo MDN/FA. 

Localização com potencial nos arredores de Alverca (Sobralinho), na Estrada da Arruda com muitos bons acesso para Alverca, Arruda, Lisboa e VFX perto da A1 e na N10 e perto da CREL e MARL.
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