Complexo de Predios para recuperar c/projeto, Aldeia do Xisto, Penela, Coimbra 

Prédio T7+2 Para Venda

84.500

Cumeeira   Penela   Coimbra

ID KWPT514629
  • 8 Quartos
  • 1 Suite
  • 5 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • 2 Lugares (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 150m2
  • BRUTA: 150m2
  • IMPLANTAÇÃO: 100m2
  • TERRENO: 800m2
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  • Quintal / Jardim:
  • 600m2
  • CONDIÇÃO: Para recuperar
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 1947
  • ACEITA PERMUTA: Sim
Varanda
Vista campo
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Conjunto de Quatro moradias/prédios, sendo 3 de dois pisos (Artigos letra B, C, D) geminadas, mais outro lote terreno com moradia (Artigo Letra F) para recuperar, com projeto em aldeia do xisto perto de Coimbra, mais outro lote de terreno de mais de 600m2 onde pode planear equipamentos de apoio, hortas e/ou piscinas biológicas.

Estas propriedades foram cuidadosamente seleccionadas pela qualidade da sua pedra, pela agradabilidade do ambiente em que se inserem, pela beleza paisagística e, obviamente, pelo seu potencial enquanto investimento imobiliário em meio rural numa aldeia do Xisto de elevado potencial turístico. 

Localizado em Ferraria de S. João – Penela, uma das mais notáveis aldeias da rede de Aldeias do Xisto já com unidades de referencia de Turismo Rural, como a Casa do Zé Sapateiro, é hoje uma das referencias do BTT Nacional (bicicletas e Cicloturismo de Montanha) com trilhos e unidade de apoio de excelencia. 

O Nó de Acesso da recente A13 fica a menos de 10 minutos da aldeia, providenciando assim o acesso em auto-estrada a todas as principais cidades e aeroportos portugueses, bem como à rede europeia de auto-estradas, bem perto de Coimbra e da A1.

Pode adquirir as ruínas (já com telhados e paredes cuidadas e o terreno e fazer as sua recuperação interior e projetos de eletricidade, canalização e decoração, ou caso pretenda, os proprietários estão também disponíveis para posteriormente acordar projeto e coordenação de todo o processo de recuperação, e até, mais tarde dar apoio local e profissional, para que possa comprar e recuperar a casa como gostar e relaxe na sua gestão de obra e no final para que a sua propriedade esteja sempre impecável para os seus tempos livres ou para maximizar o seu investimento.

O caso de Ferraria de S. João, que integra a rede oficial de Aldeias do Xisto, é um bom exemplo, com grande parte das suas casas recuperadas, novos habitantes e florescente de novas actividades económicas como a Portugal Puro, a A2Z Adventures, a Casa do Zé Sapateiro ou Uma Casa Portuguesa.

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