MORADIA T4+1 SUPERIOR, ENTRE A AV. DA BOAVISTA E PARQUE DA CIDADE 

Moradia T4 Para Venda

1.545.000 

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde   Porto   Porto

ID KWPT523120
  • 3 Quartos
  • 1 Suite
  • 7 Assoalhadas
  • 5 WC's
  • 4 Lugares (garagem fechada)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 391m2
  • BRUTA: 391m2
  • IMPLANTAÇÃO: 149m2
  • TERRENO: 536m2
  • CONDIÇÃO: Não Aplicável
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 2011
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Lareira
Recuperador de calor
Painéis Solares
Aquecimento central
Aspiração central
Alarme
Estores elétricos
Portões elétricos
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Closet
Despensa
Arrecadação / Anexos
Lavandaria
Sistema de rega automática
Vidros duplos
Construída em 2011, esta moradia de excelente construção tem 3 pisos, garagem para 4 carros e um amplo jardim com deck

Está localizada numa zona residencial resguardada, a escassos metros da Avenida da Boavista, próxima do Aviz e a 10 minutos a pé do Parque da Cidade.

A moradia de 391m2 está distribuída em 3 pisos.

No R/C temos a sala de estar com 48 m2, a sala de jantar, ambas com acesso direto ao jardim de 397 m2, orientado a sul e poente; uma casa-de-banho social e a cozinha equipada.

No 1º andar temos 1 suite e 2 quartos. A suite de 35 m2 (com janelas orientadas a sul e poente) tem um closet e uma casa de banho resvestida a mármore. Os quartos (orientados a nascente e poente) têm uma casa de banho comum. Tanto a suite como um dos quartos têm acesso a uma enorme varanda em deck e vista para o jardim.

Na cave temos uma sala de estar com um terraço que dá para o jardim, um quarto com casa de banho, uma casa-de-banho independente, a lavandaria, uma arrecadação, uma sala com zona técnica (aspiração central) e a garagem de 59 m2. Toda a casa dispõe de roupeiros embutidos com imensa arrumação.

Esta moderna moradia foi construída em betão e toda ela é revestida a capoto. É dotada de janelas com caixilharia de vidros duplos, estores elétricos, iluminação parcialmente LED (incluindo jardim) e painéis solares; o pavimento é em madeira "afvelia" e a sala dispõe de lareira com recuperador de calor; o aquecimento central funciona a gás; todas as divisões dispõem de rede informática e de sistema de deteção de alarme bem como de armários embutidos com imensa arrumação. O jardim, com um amplo deck de 40 m2, possui sistema de rega automática com temporizador.

A 230m da Av. da Boavista, esta fantástica moradia está ainda a 10 min a pé do Parque da Cidade, a 10 min a pé de Serralves, a 2,5km da Praia.
Usufrui de ótimos acessos à A1 , A28, A3/A4.
Tem ainda todo o tipo de serviços nas imediações, nomeadamente o Colégio de Nossa Senhora do Rosário a 10min a pé. 

Esta moradia é ideal para si que priviligia elegância, conforto, tranquilidade e privacidade em plena cidade do Porto!
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KW Alfa

Rua Manuel Pinto de Azevedo, nº 7
4100-321 Porto

(Junto ao DeBorla)

AMI 14081

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