T3 Vilar de Andorinho  

Apartamento T3 Para Venda

88.000

Vilar de Andorinho   Vila Nova de Gaia   Porto

ID KWPT527121
  • 3 Quartos
  • 4 Assoalhadas
  • 2 WC's
  • 1 Lugar (garagem fechada)
  • 15 Lugares (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 89m2
  • BRUTA: 40540000m2
  • IMPLANTAÇÃO: 29400000m2
  • TERRENO: 15640000m2
  • CONDIÇÃO: Usado
  • ANO DE CONSTRUÇÃO: 2000
  • ACEITA PERMUTA: Sim
Elevador
Cozinha mobilada
Boa exposição solar
Distância à cidade
Vista mar
Vista cidade
Gás canalizado
Portões elétricos
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Roupeiro
Arrecadação / Anexos
Hall de entrada
Lavandaria
Vidros duplos
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Obras no imóvel: Poucas
A mais valia de comparar este apartamento agora, é a extensão da linha D - amarela do metro, com a paragem quase à porta.

Esta linha segue deste St. Ovídio, sobe para a RTP, continua  para o Hospital e termina  em Vila d´este. A escassos 4 minutos a pé deste apartamento. 

O prédio é o primeiro da companhia dos telefones de frente para o hipermercado Lidl. 
E já que falamos da zona envolvente, esta dispõe de:
Paragem de autocarro à porta de zona S5 e próxima a S8 STSP e Espírito Santo; farmácia do outro lado da rua (esperamos não seja necessário), lavandaria; café; loja de conveniências ao virar da rua e outro hipermercado, o Froiz.  
As escolas primárias e de 2º e 3º ciclo e Piscina municipal com dois tanques para adultos e crianças, ficam a 5 minutos a pé;  oa outros pequenos comércios complementam esta envolvência comercial. 
 
Toda esta zona foi remodelada pela Câmara Municipal de Gaia, ficando mais agradável à vista e a passear em família de inicio ou final de dia. 

No que respeita ao apartamento, este tem todo o chão de madeira em taco, exceptuando os WC´s e a cozinha. 
Este mesmo divide-se em:
Zona comum - Hall de entrada com arrumação embutida para calçado e casacos, wc de visitas, sala comum com optima luz vinda das janela ampla voltadas a norte, e chão em madeira (taco disposto em desenhos quadriculados), porta com vidro para iluminação natural do hall. 

A cozinha também tem porta em vidro com o propósito anterior, é rectangular ampla em profundidade, e faz ligação à lavandaria. A cozinha ficará toda mobilada e equipada com Exaustor, placa a gás natural, e forno. 

Zona privada - separada por porta em madeira maciça; hall de quartos; wc completo com banheira; 1 quarto com janelas duplas voltado a poente; o 2º quarto é também voltado a poente com armário embutido e janelas duplas; o quarto de casal tem igualmente janelas duplas com persiana entre estas e armário embutido com bastante arrumação. 

É uma excelente oprtunidade de comprar a baixo preço (agora) e pode potenciar a futura venda já daqui a 3 anos, de 10 - 20% visto a previsão de inicio de obras para a linha D - amarela ter inicio em Julho próximo (2019) e o inicio de circulação do metro se prever para 2021.
 
Para terminar, só mesmo o arrumos ser próximo ao elevador e o lugar de garagem ser o melhor do prédio com tomada eléctrica logo ali. 

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