Fantástico Apartamento T4+1 na Rua de Pedro Hispano – Oportunidade Imperdível! Venha conhecer este fantástico apartamento com uma área bruta privativa de 163 m2 e mais 33 m2 de área dependente, localizado na Rua de Pedro Hispano junto ao Porto Office Park, numa zona dinâmica e cheia de vida. A apenas 900 metros da Rotunda da Boavista e a cerca de 1 km da Casa da Música, a localização é perfeita para quem aprecia a cultura e a conveniência da vida no coração da cidade. O apartamento tem ainda garagem, sendo esta uma fração autónoma. Transporte Público e Acessos: A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro e as estações de metro da Casa da Música e Francos a uma curta distância. Assim, terá fácil acesso a toda a cidade em poucos minutos. Este apartamento destaca-se pelas suas amplas divisões e conforto: Quartos: Conta com 4 espaçosos quartos, sendo um deles uma suite e tem um outro adicional que é usado como closet, mas que pode facilmente ser revertido para quarto. Um dos quartos está atualmente a ser usado como escritório, ideal para quem queira trabalhar a partir de casa. Convívio: A ampla sala comum, permite uma divisão entre sala de estar equipada com recuperador de calor e a sala de jantar junto à varanda. Exposição Solar: Os 3 quartos principais e a sala têm orientação a Sul, garantindo imensa luz natural ao longo do dia. Varandas: O quarto principal e a sala têm acesso a varandas viradas a Sul, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. Marquize: Junto à cozinha, há uma marquize que serve como lavandaria e espaço de arrumo, oferecendo muita praticidade. Terraço: A partir da cozinha, tem-se também acesso a um terraço, ideal para convívios e momentos de lazer. WCs: Além do WC da suite, existem mais 2 casas de banho, o que é uma mais-valia para a família. Corredores Amplos: Os corredores são espaçosos e têm armários embutidos, garantindo arrumação eficiente. Conforto Térmico: Toda a casa está equipada com ar condicionado, sendo o aquecimento de águas sanitárias feito por termo-acumulador. Todas as janelas do apartamento têm caixilharia dupla com vidro simples, testando o estore instalado no meio. Acabamentos: Os quartos e a sala têm piso em parquet de madeira, enquanto a cozinha e os sanitários são em cerâmica, tornando a manutenção mais fácil. Remodelação: O apartamento foi parcialmente remodelado em 2019, combinando um estilo moderno com um layout funcional. A zona envolvente oferece também variadíssimas comodidades, como Escolas, Farmácias, Restaurantes, Supermercados estando muito próximo do acesso à VCI no nó de Francos. Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização fantástica! Agende a sua visita e venha descobrir a sua nova casa! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-007066 Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

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