Loja Ampla com 487 m² Renovada – Junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, Porto Oportunidade Única no Coração da Cidade Invicta Apresenta-se esta excecional loja com 487 m² de área útil, totalmente renovada, localizada numa das zonas mais estratégicas e movimentadas do Porto — junto ao Túnel da Rua Faria Guimarães, com entrada direta pela Rua Faria Guimarães. Com uma grande fachada envidraçada, este espaço beneficia de extraordinária luminosidade natural e excelente visibilidade, características ideais para impulsionar qualquer negócio. Características Principais: Área útil total: 487 m² Piso: Rés-do-chão, com acesso direto à rua Estado: Totalmente renovado Fachada ampla em vidro com excelente exposição solar Sem obstáculos estruturais, facilitando a adaptação a diversos tipos de negócio Zona de arrumos/arrecadação incluída Facilidade de estacionamento nas imediações Localização privilegiada, com rápidos acessos à VCI, ao centro do Porto e a transportes públicos Destinada a Comércio e Serviços Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, podendo acolher diversas atividades, nomeadamente: Showroom automóvel Escritórios ou centro de negócios Espaço comercial com armazém Ginásio, clínica ou centro de estética Loja de mobiliário e decoração Supermercado, mercearia ou loja de conveniência A amplitude do espaço e a sua configuração em open-space permitem uma adaptação funcional e eficiente às mais variadas necessidades comerciais. Porquê Investir neste Imóvel? Localização com elevado tráfego pedonal e automóvel Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço Totalmente preparado para entrada imediata de qualquer atividade Potencial elevado de valorização numa zona em constante dinamismo urbano Ao Escolher a Keller Williams, Beneficia de: Um consultor imobiliário dedicado, com atendimento personalizado Uma marca de prestígio internacional, baseada na integridade e excelência Acesso a tecnologia de ponta e sistemas inovadores que potenciam a venda ou aquisição Apoio jurídico, técnico e financeiro em todas as fases do processo O Nosso Compromisso Consigo: Visitas acompanhadas e detalhadas Apoio na negociação e proposta de compra Apresentação das melhores soluções de crédito habitação Acompanhamento total até à assinatura da escritura pública Informações Complementares: Referência do imóvel: [Inserir Código do Imóvel] Partilha de comissão (50/50%) com mediadoras licenciadas pela AMI, que apresentem comprador qualificado Não perca esta rara oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais e valorizadas do Porto! 📞 Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

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