Moradia de Arquitetura Moderna Próxima do Centro da Vila Nesta localização privilegiada, num lote de gaveto totalmente orientado a sul, será construída uma magnífica moradia de arquitetura moderna, tipologia T3+1, com piscina. Este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de excelência e construção de elevada qualidade. A moradia está distribuída da seguinte forma: Piso Térreo: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala e cozinha em open space com uma área total de 46m²; - Suíte com walk-in closet, com área total de 25,10m²; - WC de serviço; - Despensa. Primeiro Piso: - Dois quartos com 14,30m² cada, ambos com roupeiros e varandas; - Escritório com roupeiro; - WC completo. Piso -1: - Garagem espaçosa com capacidade para duas viaturas (48,75m²); - Sala multiusos com 30,15m²; - WC equipado com base de duche. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: - Eletrodomésticos Bosch: exaustor, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça; - Ar condicionado inverter da marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Bomba de calor de 200L; - Aspiração central; - Iluminação LED embutida em toda a casa; - Luzes LED integradas nos roupeiros; - Janelas de correr em alumínio com rutura térmica (modelo 4200 Cortizo), vidro baixo emissivo Vplanith.6mm – cx12 – lams4+4mm; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e sistema de domótica; - Portões elétricos para maior comodidade. Esta moradia alia design moderno a funcionalidade e conforto, sendo a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade, perto de todas as comodidades do centro da vila. *Neste momento o projeto encontra-se em fase de aprovação na Câmara Municipal de Mafra. *A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. *A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Modern Architecture Villa Near the Town Center In a privileged location, on a south-facing corner lot, a stunning modern architecture villa (T3+1) with a swimming pool will soon take shape. This property stands out for its generous spaces, high-quality finishes, and superior construction standards. The villa is organized as follows: Ground Floor: - Entrance hall with built-in wardrobe; - Open-plan living room and kitchen with a total area of 46m²; - Suite with a walk-in closet, totaling 25.10m²; - Guest WC; - Pantry. First Floor: - Two bedrooms, each 14.30m², with built-in wardrobes and private balconies; - Office with a built-in wardrobe; - Full bathroom. Basement: - Spacious garage for two vehicles (48.75m²); - Multipurpose room with 30.15m²; - Bathroom with a shower. High-Quality Finishes and Features: - Bosch appliances: extractor fan, oven, vitroceramic hob, microwave, fridge-freezer, and dishwasher; - Bosch inverter air conditioning; - Solar panels for water heating; - 200L heat pump; - Central vacuum system; - LED lighting throughout the property; - LED lights integrated into wardrobes; - Sliding aluminum windows with thermal break (Cortizo 4200 model) and low-emissivity glass (Vplanith.6mm – cx12 – lams4+4mm); - Electric aluminum shutters with thermal insulation and home automation system; - Electric gates for added convenience. This villa combines modern design with functionality and comfort, making it the perfect choice for those seeking a high-quality lifestyle near all the amenities of the town center. *The project is currently in the approval phase at the Mafra City Council. *The information provided, although accurate, does not exempt you from consulting the property's documents. *KW shares 50%/50% with all real estate agencies with a valid AMI license.

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